Un paesaggio mozzafiato, un clima mite e immobili dal valore stabile: tutti questi fattori rendono il Ticino una scelta ideale per la compravendita immobiliare! Tuttavia, per trovare l’immobile perfetto o l’acquirente ideale non basta la fortuna. Qui entriamo in gioco noi: tempo, esperienza e una solida rete di contatti sono gli ingredienti del vostro successo – sia come acquirenti che come venditori.
Il vostro partner dedicato per la commercializzazione e l'acquisizione di immobili
State cercando un intermediario che, con passione e professionalità, si impegni a trovare i giusti acquirenti per il vostro immobile? Desiderate un’assistenza di prim’ordine e un referente personale, sempre a vostra disposizione? Allora siamo il partner giusto per voi!
Con la nostra esperienza pluriennale e le competenze riconosciute a livello statale nel settore immobiliare, vi portiamo rapidamente ed efficacemente verso il successo. La nostra profonda conoscenza del mercato locale e la nostra vasta rete di contatti vi garantiscono una vendita vincente.
Cosa ci distingue? Il nostro piccolo e agile team! Poniamo grande valore su un’assistenza personale, affidabile e su misura.
Scegliete Case Bertolotti Immobiliare e approfittate del nostro know-how e del nostro impegno. Realizziamo insieme i vostri obiettivi immobiliari – che si tratti di acquisto o vendita.
La vostra persona di riferimento
Il plusvalore di Case Bertolotti Immobiliare
- Esperto in commercializzazione immobiliare con attestato professionale federale
- Fiduciario immobiliare secondo la legge sull'esercizio della professione di fiduciario (LFid.)
- Perito immobiliare certificato (assistenza / gestione WISS)
- Conoscenza approfondita dello sviluppo del mercato immobiliare locale
- Portata della clientela in tutta la Svizzera, Germania, Austria e Benelux
- Oltre 200.000 visitatori al mese sui nostri portali (partner) e sito web
- Pubblicazione su 8 portali immobiliari e forte presenza sui social media
- Valutazioni immobiliari (valore di mercato, valore reale, costi di costruzione)
- Rete con RealAdvisor, il più grande portale immobiliare per vendita, acquisto e finanziamento
- Soluzioni finanziarie personalizzate, grazie alla collaborazione con banche locali
- Consulenze legali, grazie alla cooperazione con studi legali locali
- Direzione dei lavori per progetti di ristrutturazione
- Garanzia di avere sempre lo stesso referente
- Visite virtuali 360°-3D e strategie di marketing personalizzate
- Parliamo dialetto, tedesco, italiano e inglese
Performance & Passione La nostra garanzia di qualità
competente & personale
Dal primo incontro alla conclusione e oltre:
trasparente, affidabile, veloce, cortese e con grande passione personale
"Fabienne e Damiano di Case Bertolotti sono il meglio che ci potesse capitare. Il loro impegno nei nostri confronti è andato ben oltre quanto ci si potrebbe aspettare da un agente immobiliare. Hanno dimostrato grande empatia e sono stati sempre in grado di trovare le soluzioni migliori per venditori e acquirenti.
Quando per noi, a causa dell'età avanzata, sembrava impossibile acquistare la proprietà, hanno trovato per noi una banca che ci ha offerto un'ottima ipoteca. Solo grazie al loro approccio lungimirante e incoraggiante, siamo riusciti a realizzare il nostro sogno di avere una casa in Ticino. Ci hanno davvero supportato in questo acquisto, ma il loro prezioso aiuto non si ferma con la firma del contratto. Desiderano continuare a supportarci anche nella ristrutturazione. In sintesi, si potrebbe dire: volevamo comprare una casa e abbiamo trovato degli amici."
"L'assistenza fornita dai Bertolotti è stata eccellente. L'immobile proposto corrispondeva esattamente alle nostre aspettative. Tutti i passaggi burocratici necessari sono stati gestiti con competenza e tempestività. Sono stati sempre disponibili per noi, rispondendo alle nostre domande in modo rapido e affidabile.
Raccomandiamo quest'agenzia immobiliare al 100%."
"Piccola, ma di grande valore – Case Bertolotti Immobiliare Sagl ad Ascona.
Altamente competenti, affidabili, professionali, convincenti, cordiali, incredibilmente impegnati, mai invadenti, e così via... in breve, una perla tra i mediatori immobiliari!
La consulenza e l'accompagnamento dalla visita all'acquisto dell'immobile sono stati esemplari. Hanno anche una rete perfetta di professionisti a cui si rivolgono, come il notaio Raffaele Dadò o Giacomo Persia, che ora coordina i lavori di ristrutturazione in corso. Tutto è semplicemente perfetto.
Grazie a Damiano e Fabienne Daul-Bertolotti, la casa perfetta è arrivata da noi. Possiamo raccomandarli sotto ogni punto di vista."
“Il vostro motto "Perché il rapporto personale è semplicemente meglio..." è stato pienamente rispettato, cara Fabienne, caro Damiano. Vi ringraziamo per la gestione professionale dell'acquisto del nostro appartamento a Orselina e non possiamo fare altro che raccomandarvi. Non vediamo l'ora di rivedervi. Cordiali saluti, Helene e Stephan."
“Ci piacciono molto gli eccellenti appuntamenti di consulenza e visita con Fabienne e Damiano Bertolotti, che non sono affatto scontati. Entrambi lavorano con grande passione per soddisfare le esigenze dei clienti. Si nota.”
“Qualche tempo fa ho acquistato un appartamento con l'aiuto di Fabienne Daul-Bertolotti e Damiano Bertolotti, che si sono dimostrati assolutamente equi, professionali e ben informati. Fabienne e Damiano mi hanno supportato con consigli e conoscenze approfondite sulle leggi e le consuetudini locali, il che ha aiutato nella scelta della proprietà. Grazie alla loro consulenza professionale, ho preso una decisione giusta, risparmiando tempo, denaro e nervi. Un grande grazie a Fabienne e Damiano per il vostro supporto affidabile e altamente professionale! Vi consiglierò sicuramente.”
“Un sincero grazie per l'eccellente assistenza e il processo senza intoppi! Siete sempre stati a nostra disposizione e si percepisce ogni volta il vostro impegno e la volontà di fare bene! Meraviglioso - lo rifaremmo volentieri!”
“Dopo una vendita non riuscita, Damiano e Fabienne mi hanno aiutato rapidamente a vendere la casa a Gordemo. Anche nell'ambito amministrativo sono stati molto disponibili. Posso consigliare vivamente questi due!”
“Abbiamo acquistato un appartamento di proprietà a Minusio TI nella primavera del 2022. Fabienne Daul-Bertolotti e Damiano Bertolotti ci hanno sempre assistito in modo molto professionale e premuroso. Ci siamo sentiti compresi, i nostri interessi sono stati presi in considerazione e gestiti nel nostro interesse. Da parte nostra, consigliamo vivamente l'azienda Case Bertolotti Immobiliare Sagl.”
“Un sincero ringraziamento per la consulenza molto competente e l'ottima disponibilità nell'aiutarci nella ricerca dell'immobile!”
“Abbiamo conosciuto Fabienne e Damiano come due professionisti seri e disponibili che ci hanno aiutato nella vendita della nostra casa. Un oggetto particolare difficile da vendere e situato in una zona poco attrattiva e ci siamo riusciti. Grazie di tutto.”
“Con Fabienne e Damiano Bertolotti la collaborazione e l'esperienze e stato essenziale per la vendita in pochi mesi per la casa a Verscio. Un caloroso ringraziamento!”
“Grazie mille, Fabienne e Damiano, per il vostro fantastico supporto nella vendita del nostro pezzo di paradiso in Ticino. La vostra perfetta conoscenza del mercato, il vostro approccio professionale e la cura che dedicate sia al venditore che all'acquirente hanno reso possibile una transazione senza intoppi. È stata una splendida collaborazione fin dal primo giorno. Ancora grazie di cuore.”
“Abbiamo collaborato con Case Bertolotti per l'acquisto del nostro nuovo appartamento a Minusio.
La nostra esperienza è stata eccellente in ogni aspetto. Oltre alla qualità dell'offerta, abbiamo molto apprezzato la disponibilità, la serietà, la professionalità e la cordialità di Fabienne e Damiano.
Erano sempre raggiungibili, rispondevano prontamente alle nostre numerose domande e ci hanno supportato in modo ottimale nella gestione dell'intero processo di negoziazione, dalla fase preliminare fino alla conclusione della procedura.
In base alla nostra esperienza, raccomandiamo Case Bertolotti a chiunque desideri acquistare o vendere un immobile.
Un sentito ringraziamento a Fabienne e Damiano!”
“Fabienne conosce molto bene la regione del Ticino ed è estremamente disponibile e cordiale quando si tratta di comprendere le nostre esigenze e trovare i posti giusti dove cercare. Se desiderate acquistare o affittare in Ticino, Fabienne è il vostro primo punto di riferimento. Vi guiderà attraverso il processo e fornirà preziosi suggerimenti che renderanno l'intero processo più semplice.”
“Eccellente agenzia immobiliare che gestisce tutte le fasi dell'acquisto o della vendita di un immobile in modo rapido e professionale. Consigliatissima!”
“Con estrema competenza Damiano e Fabienne hanno allestito la documentazione inerente la casa da vendere, che ha trovato un compratore in meno di un anno. Ottimo servizio!”
“Abbiamo iniziato a collaborare con Case Bertolotti a luglio 2021, dopo mesi e mesi che cercavamo, senza successo, di vendere la nostra casa a Brissago. In poco tempo, grazie a Fabienne e Damiano, abbiamo trovato gli acquirenti giusti. Ci teniamo molto a ringraziare Fabienne e Damiano per il loro ottimo lavoro, la loro grande professionalità e una disponibilità davvero unica. Se avete un immobile da vendere o da acquistare, Fabienne e Damiano sono le persone che fanno al caso vostro. Grazie mille!”
"Abbiamo ammirato la proprietà su internet con le belle foto e il video a 360° ed eravamo ansiosi di vedere come la proprietà si presentava nella realtà. Siamo rimasti così positivamente sorpresi - le foto sono state addirittura superate dalla realtà! Il primo contatto con Fabienne è stato molto caldo e aperto. Il resto delle negoziazioni è andato velocemente. Siamo stati consigliati in modo molto competente da Fabienne, per cui abbiamo sempre avuto una buona sensazione. ... "
"... Fabienne e Damiano ci hanno consigliato e sostenuto con grande impegno personale in tutti i contatti amministrativi e le transazioni in Ticino. La raccomandazione del notaio e dell'avvocato per il trasferimento è stato un ottimo contatto, tanto che ci saremmo rivolti a loro anche in seguito nel caso di bisogno. Fabienne e Damiano non solo ci hanno accompagnato alla firma del contratto, ma si sono jn seguito anche interessati al nostro benessere con la nuova proprietà.
Fabienne e Damiano, grazie mille per la vostra compagnia e per averci permesso di conoscervi! Vi auguriamo un successo continuo!"
"Vorremmo ringraziarvi molto per il supporto nell'acquisto dell'appartamento e nella ristrutturazione. Oltre ad essere molto cordiale e accogliente, vi abbiamo trovato molto professionali e disponibili nella preparazione di tutti i documenti, traduzioni e dettagli. Questo ha reso l'intero processo di acquisto molto semplice, a partire dalla visita iniziale fino all'acquisto finale e ora con la ristrutturazione. ..."
"... Grazie a voi siamo felici di aver incontrato persone molto simpatiche e professionali nella zona, come il signor Avv. Dadò e Giacomo Persia e apprezziamo i preziosi consigli sulle attrattive da vedere e fare intorno a Locarno. Questo ci fa iniziare a sentirci parte della comunità di Locarno/Muralto che già amiamo. Grazie mille e speriamo di vedervi presto per un caffè o un pranzo e chissà, magari per un nuovo progetto immobiliare :)"
„…Voi come agente immobiliare non solo avete soddisfatto i vostri obblighi contrattuali, ma avete anche presentato i giusti acquirenti e venditori, in modo che l'affare è stato giusto per tutti e attivato buoni sentimenti non solo commercialmente, ma in generale. Anche un po' di fortuna fa parte di questo e differenzia gli agenti immobiliari eccellenti da quelli "solo buoni” ... La vostra professionalità, unita al buon umore e a quel tocco speciale ci ha convinto e ha portato a un risultato soddisfacente per tutte le parti. Ci è piaciuto lavorare con voi. Ci dispiace non avere altre proprietà in vendita, vi incaricheremmo di nuovo!"
"Mi sono incontrato con Fabienne e Damiano grazie ad una raccomandazione del mio ex genero. Dopo aver tentato di vendere il mio appartamento a Schmitten/Davos (GR) senza successo per più di due anni tramite un'altra agenzia immobiliare, ho incaricato Fabienne e Damiano della vendita del mio appartamento. Grazie al loro alto livello di competenza e professionalità, soprattutto nella presentazione degli oggetti con il tour virtuale 3D, sono riuscito a vendere il mio appartamento in tre mesi. ..."
"...Ciò che mi ha particolarmente colpito è l'alto grado di flessibilità. Si poteva visitare con i clienti il mio appartamento a Schmitten/ Davos (GR) anche nei fine settimana malgrado i 150 chilometri di distanza. Potevo contare completamente su di loro: dalla perizia dell'immobile, la strategia di marketing, la gestione delle obiezioni, i chiarimenti, l'ottenimento di documenti dal comune, le trattative con i potenziali acquirenti, la stipulazione del contratto d'acquisto con il notaio. Tutto è andato liscio. Mille grazie di cuore per il vostro aiuto!"
„Consiglio molto efficace. Il signor Bertolotti ha trovato immediatamente la proprietà perfetta per me e grazie al suo supporto l'intero processo di acquisto è stato facile e senza difficoltà. Anche la successiva ristrutturazione è stata veloce e perfetta in collaborazione con lo Studio Persia e il Sig.Giacomo Persia in persona. Molto professionale, veloce e di alta qualità.“
Consulenza immobiliare completa - grazie a solida esperienza in edilizia e finanziamento
Chi ha a fianco un consulente con ampie conoscenze nei settori delle costruzioni, delle assicurazioni e della finanza immobiliare, nonché nella commercializzazione immobiliare, beneficia di un’assistenza completa che va ben oltre i tradizionali servizi di mediazione. Un professionista con esperienza come muratore, capo cantiere, pianificatore pensionistico, consulente per finanziamenti immobiliari, nonché come commercializzatore e fiduciario immobiliare certificato, offre un vantaggio unico per acquirenti e venditori.
Conoscenze ed expertise edile
Una formazione artigianale, come quella di muratore, fornisce una comprensione profonda delle modalità costruttive, della qualità dei materiali e della solidità dell’edificio. Questo è fondamentale per valutare professionalmente lo stato di una proprietà e stimare realisticamente la necessità di ristrutturazioni. Tale competenza è particolarmente preziosa per gli acquirenti, che spesso cercano una valutazione indipendente della sostanza edilizia, così come per i venditori, che desiderano presentare in modo chiaro e documentato il valore della loro proprietà.
Esperienza nella direzione tecnica
Oltre alla formazione artigianale, l’esperienza come capo cantiere offre la capacità di pianificare e gestire progetti edilizi dall’inizio alla fine. Acquirenti e venditori traggono vantaggio dalla competenza di organizzare al meglio progetti di ristrutturazione o rinnovamento, stimando in modo realistico la fattibilità, i costi e le tempistiche. Questa esperienza nella direzione tecnica garantisce che i progetti potenziali siano seguiti in modo professionale e realizzati efficacemente.
Conoscenza approfondita nella pianificazione pensionistica e assicurativa
Un background come pianificatore pensionistico e consulente assicurativo rappresenta un vantaggio chiaro per gli interessati al settore immobiliare che desiderano anche affrontare questioni legate alla previdenza e alla protezione. La sicurezza finanziaria è un aspetto cruciale: oltre alla polizza per l’immobile, possono essere esaminate soluzioni pensionistiche e integrate nel processo di acquisto o vendita. Un consulente esperto conosce tutte le opzioni previdenziali rilevanti e può spiegare come i compratori possano proteggere al meglio il loro nuovo immobile.
Finanziamento immobiliare e consulenza finanziaria
Chi padroneggia il processo di finanziamento immobiliare offre un supporto prezioso nella decisione di acquisto. Una consulenza completa da parte di un esperto di finanziamenti aiuta gli acquirenti a trovare soluzioni su misura e ad assicurarsi il finanziamento necessario. Per i venditori, invece, una solida comprensione delle finanziarie consente di attrarre potenziali acquirenti. La consulenza si estende dalla scelta delle opzioni di finanziamento alla risoluzione di questioni rilevanti relative ai contratti di credito e ai requisiti di capitale proprio.
Qualifiche come commercializzatore & fiduciario immobiliare
Un Esperto in commercializzazione immobiliare con attestato professionale federale garantisce che le transazioni immobiliari si svolgano in modo competente e conforme alla legge. La combinazione di marketing immobiliare e gestione fiduciaria offre a compratori e venditori la sicurezza che ogni transazione avvenga in modo fluido e affidabile. Ciò include la valutazione immobiliare, l’assistenza legale e la gestione della proprietà.
Damiano Bertolotti: Il vostro consulente con competenze complete
Il consulente immobiliare Damiano Bertolotti possiede questa formazione completa, offrendo una consulenza completa su acquisto, vendita e ottimizzazione del valore degli immobili. Grazie alle sue solide competenze nell’edilizia, esperienza nella direzione di progetti e conoscenza di assicurazioni e finanziamenti, i clienti beneficiano di un’assistenza globale che non solo prende in considerazione l’acquisto immobiliare, ma anche la protezione e l’apprezzamento futuro del loro bene.
Perché è meglio il rapporto personale
Una consulenza da parte di un esperto come Damiano Bertolotti garantisce che tutte le questioni importanti nel settore immobiliare siano trattate al meglio, sempre con un occhio attento ai desideri individuali e alla soddisfazione di tutte le parti coinvolte.