Online-Immobilienbewertung - leicht, effizient und kostenfrei!

Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren?

Jede Immobilie hat ihre Einzigartigkeit. Nur wenige Gebiete sind so vielseitig und anspruchsvoll wie die Bewertung einer Immobilie. Daher erfordert der Beruf des Immobilienbewerters eine fundierte Ausbildung. Eine erste Einschätzung des aktuellen Marktwerts lässt sich dennoch mit Online-Bewertungstools durchführen, ersetzt aber auf keinen Fall die Einschätzung des Experten vor Ort.

Starten Sie Ihre Immobilienbewertung: füllen Sie die gefragten Angaben wahrheitsgetreu aus und erhalten Sie sofort das Ergebnis der Markteinschätzung Ihrer Immobilie per E-Mail.

Nächster Schritt: rufen Sie uns für eine Vor-Ort-Bewertung an

Nachdem Sie das Resultat Ihrer Online-Bewertung erhalten haben, empfiehlt es sich, einen unserer lokalen Experten für eine kostenfreie Marktpreiseinschätzung vor Ort hinzuzuziehen. Auf diese Weise kann Ihre Bewertung durch zusätzliche Kriterien und spezifische Merkmale weiter präzisiert werden, wie etwa:

  • Lage (Aussicht, Ruhe, Umgebung und Nachbarschaft)
  • Bestehende Renovationen und Modernisierungen
  • Potenzial für zukünftige Entwicklungen
  • Derzeitige Marktbedingungen
  • Viele weitere Faktoren


Sie benötigen eine Immobilienbewertung, die für die finanzierende Bank und/oder juristische Angelegenheiten verbindlich ist? Fragen Sie uns an!

Ihre Ansprechpartnerin

Fabienne Daul-Bertolotti Fabienne spricht Deutsch, Italienisch & Englisch
+41 79 176 35 84 ciao@casebertolotti.ch

Leistung & Leidenschaft Unser Qualitäts-Versprechen

engagiert - kompetent - persönlich
Vom ersten Kennenlernen bis zum Abschluss und darüber hinaus:
transparent, vertrauensvoll, schnell, zuvorkommend und mit grossen persönlichem Engagement


Online-Immobilienbewertung

Eine erste Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie

Die Online-Immobilienbewertung ist ein praktisches Tool, das Ihnen eine grobe Einschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie bietet. Mit nur wenigen Klicks können Eigentümer grundlegende Informationen zu ihrer Immobilie eingeben und erhalten direkt eine erste Wertprognose. Besonders für Interessenten, die über den Verkauf oder Kauf einer Immobilie nachdenken, bietet die Online-Immobilienbewertung eine schnelle Orientierung im aktuellen Immobilienmarkt. Doch so praktisch diese Methode auch ist, sie ersetzt nicht die professionelle Vor-Ort-Bewertung eines Experten, der die Immobilie eingehend beurteilen kann.

Wie funktioniert die Online-Immobilienbewertung?

Die Online-Immobilienbewertung basiert auf standardisierten Daten und Algorithmen, die bestimmte Kennzahlen und Marktinformationen analysieren. Der Nutzer gibt wesentliche Eckdaten zur Immobilie an, wie Wohnfläche, Anzahl der Zimmer, Baujahr, Grundstücksfläche und die Lage der Immobilie. Auf Basis dieser Angaben und regionaler Marktdaten berechnet das Tool eine grobe Wertschätzung. Diese Kalkulation wird mithilfe von Vergleichsobjekten, Transaktionsdaten und durchschnittlichen Preisentwicklungen erstellt und liefert eine schnelle, unverbindliche Werteinschätzung.

Vorteile der Online-Immobilienbewertung

Die Online-Bewertung bietet Immobilienbesitzern eine einfache Möglichkeit, sich einen ersten Eindruck vom potenziellen Verkaufswert ihres Eigentums zu verschaffen. Sie ist kostenlos und rund um die Uhr verfügbar, was besonders für eine erste Orientierung praktisch ist. Eigentümer, die sich nicht sofort an einen Experten wenden möchten, können das Tool nutzen, um den Marktwert der Immobilie selbstständig zu erkunden. Dies hilft oft, die Verkaufsentscheidung besser vorzubereiten und ein besseres Verständnis für den Immobilienmarkt zu entwickeln.

Warum eine Vor-Ort-Bewertung unverzichtbar ist

Obwohl die Online-Immobilienbewertung eine nützliche erste Einschätzung liefert, ist sie nicht immer genau und kann keine detaillierte Wertermittlung ersetzen. Die Wertfindung einer Immobilie ist ein komplexer Prozess, bei dem zahlreiche qualitative und quantitative Faktoren einfließen. Hier spielt die Expertise eines Immobilienfachmanns eine wichtige Rolle, da nur er das Objekt in allen Facetten beurteilen kann.

Ein professioneller Immobilienbewerter berücksichtigt bei der Vor-Ort-Bewertung viele zusätzliche Faktoren, die in eine Online-Bewertung nur schwer einfließen können. Dazu gehören beispielsweise:

Bausubstanz und Zustand der Immobilie: Ein Fachmann erkennt Abnutzungsspuren und kann die Notwendigkeit möglicher Renovierungen einschätzen.

Lage und Umgebung: Die genaue Lage, die Infrastruktur und das soziale Umfeld lassen sich nur vor Ort wirklich beurteilen.

Ausstattung und Qualität der Materialien: Die Qualität der Innenausstattung und verwendeten Materialien beeinflusst den Wert einer Immobilie maßgeblich.

Besonderheiten des lokalen Marktes: Ein regionaler Experte kennt den Markt und die aktuellen Preistrends, die sich aus den Zahlen nicht immer ablesen lassen.

Wann ist eine Vor-Ort-Bewertung sinnvoll?

Eine Vor-Ort-Bewertung durch einen Immobilienexperten ist dann besonders ratsam, wenn der genaue Marktwert für den Verkauf oder für andere Entscheidungen benötigt wird, beispielsweise im Rahmen einer Finanzierung oder bei der steuerlichen Bewertung. Gerade bei höheren Immobilienwerten oder einzigartigen Objekten kann eine Online-Bewertung keine präzise Angabe liefern. Ein Experte bietet hier eine fundierte und belastbare Einschätzung, die auf umfassenden Kriterien und Fachkenntnissen basiert.

Fazit: Online-Bewertung als erster Schritt, Vor-Ort-Bewertung für Genauigkeit

Die Online-Immobilienbewertung ist ein hilfreicher Einstieg, um eine grobe Werteinschätzung Ihrer Immobilie zu erhalten. Sie bietet eine schnelle und einfache Möglichkeit, den Immobilienmarkt zu verstehen. Für eine belastbare und genaue Wertermittlung, die auch rechtlich und bankkonform ist, bleibt jedoch die Vor-Ort-Bewertung durch einen qualifizierten Immobilienfachmann unverzichtbar. So stellen Sie sicher, dass alle Besonderheiten Ihrer Immobilie berücksichtigt werden und Sie den tatsächlichen Marktwert kennen.