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Kernsaniertes Einfamilienhaus in familienfreundlicher, grüner Wohngegend Objekt-Referenz: CaBe21

Ihr Ansprechpartner

Damiano Bertolotti Damiano spricht Mundart, Deutsch & Italienisch
+41 78 603 63 17 ciao@casebertolotti.ch

Kurzinfo zum Objekt

  • Lumino / Bellinzonese Ort/Region
  • 268 m² Fläche
  • 8.5 Zimmer
  • 1'995'000 CHF Preis

Beschreibung

In einer idyllischen und ruhigen Wohngegend erwartet Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus mit einem prachtvollen Garten. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und den Anbindungen des öffentlichen Verkehrs macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für Familien.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem hellen Entree, das mit einer Garderobe und einer massgefertigten Schuhkommode ausgestattet ist. 

Vom Eingangsbereich gelangen Sie linker Hand in das offene Wohnzimmer, das mit seiner hohen Decke und den bodentiefen Fenstern für ein gemütliches Ambiente sorgt.

Diese Fenster führen hinaus auf die Terrasse und in den prächtigen Garten. 

Der Wohnbereich wird ergänzt durch einen ebenso hellen Essbereich mit Schwedenofen, der an die hochwertige, im poppigen Farbstil gehaltene Küche anschliesst. Diese Küche ist ein Paradies für Hobbyköche, ausgestattet mit einem Induktionsherd und Wok-Kochfeld, sowie Ofen und Steamer. Viel Stauraum und Arbeitsfläche laden zum gemeinsamen Kochen und Backen ein. 

Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC für Damen und Herren.

Im ersten Stock gelangen Sie über eine breite Treppe in ein Zimmer mit Zugang zu einem Balkon, das entweder als Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden kann. 

Weiterhin gibt es ein sehr grosses Masterschlafzimmer mit eigenem Balkon zum Garten, sowie ein luxuriöses Bad mit Doppellavabo, Whirlpool-Badewanne und begehbarer Dusche. Der Komfort wird durch ein separates Ankleidezimmer mit massgefertigten Schränken abgerundet.

Im Souterrain eröffnet sich weiterer Wohnraum: Zwei Schlafzimmer, davon eines mit modern integrierter Dusche und Lavabo, bieten zusätzliche Zimmer für die Familie.

Das Highlight bildet jedoch der Garten: Ein imposanter Kastanienbaum steht im Zentrum und spendet natürlichen Schatten, wenn die Sonne scheint. Eine geschmackvolle Bepflanzung garantiert Privatsphäre, und der Rasen lädt zum Spielen mit der ganzen Familie ein. 

Das Jacuzzi sorgt für gemütliche Stunden – Sommer wie Winter. Für gemütliche Barbecue-Abende ist die überdachte Terrasse ideal, da sie bei jedem Wetter genutzt werden kann. 



Dieses charmante und modernisierte Zuhause wartet auf seine neue Familie!

360° Tour

Daten und Fakten

Baujahr: 1997
Kernsanierung: 2014
Grundstücksfläche: 733 m²
Wohnfläche: 268 m²
Nutzfläche: 310 m²
Zimmer: 8.5
Schlafzimmer: 5
Parkplätze: 2 überdachte und 3 Aussenstellplätze
Heizung: Fussbodenheizung

 

Preis

Preis: CHF 1'995'000.00

Weitere Merkmale

  • In einer ruhigen, grünen Wohngegend gelegen
  • Nahe von Schulen und Infrasturktur
  • Garten ist vollständig eingezäunt
  • Jacuzzi im Garten
  • Sauna und Tauschbecken
  • Erdsonde und Solarpanelen
  • Hobbyraum und Weinkeller
  • Kinder- und tierfreundliches Ambiente
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