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Exklusive Familienvilla mit Pool und Privatsphäre nahe dem Fluss Maggia Objekt-Referenz: CaBe16

Ihr Ansprechpartner

Damiano Bertolotti Damiano spricht Mundart, Deutsch & Italienisch
+41 78 603 63 17 ciao@casebertolotti.ch

Kurzinfo zum Objekt

  • Losone / Locarnese Ort/Region
  • 280 m² Fläche
  • 6.5 Zimmer
  • 2'480'000 CHF Preis

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, wo Privatsphäre und Eleganz auf höchstem Niveau vereint werden! Diese traumhafte Familienvilla, nur zehn Gehminuten vom idyllischen Fluss Meriggo und der Maggia entfernt gelegen, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl inmitten eines exklusiven Wohnviertels.

Ein automatisches Tor öffnet sich zu einer grünen Oase, die Ihre Privatsphäre mit dichter Bepflanzung schützt. Die großzügige Auffahrt führt Sie zu einer Doppelgarage und dem einladenden Eingangsbereich der Villa, der mit einem freundlichen, lichtdurchfluteten Ambiente und einem eleganten weissen Marmorboden beeindruckt.

Der imposante Wohnbereich erstreckt sich über 43 m² und beeindruckt mit einem bodentiefen, halbrunden Panoramafenster, das den Blick in den gepflegten Garten freigibt. Hier finden Sie auch einen gemütlichen Kamin für entspannte Stunden.

Die obere Etage beeindruckt mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie dem Masterschlafzimmer mit einem edlen En-Suite-Bad aus Marmor, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche umfasst. Jedes Zimmer verfügt über Einbauschränke und Zugang zu einer großzügigen Terrasse.

Das Highlight des Anwesens ist zweifellos der makellos gepflegte Garten, der komplett eingezäunt ist und somit optimalen Schutz für Kinder und Haustiere bietet. Der Pool mit seiner mediterranen Umgebung lädt an heissen Tagen zu erfrischendem Badespass für die ganze Familie ein.

Diese Villa ist nicht nur eine Augenweide, sondern auch optimal gepflegt und in einem erstklassigen Zustand. Geniessen Sie die Nähe zu Golfplätzen, Reitställen, Tennisplätzen und den malerischen Spazierwegen entlang des Flusses Meriggo. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen die Lage perfekt für Familien, die das Beste aus Stadt und Natur vereinen möchten.

360° Tour

Daten und Fakten

Baujahr: 1988
Renovation: 2000
Grundstücksfläche: 830 m²
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 6.5
Schlafzimmer: 5
Büro: 1 (könnte ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden)
Küche Zugang auf die Terrasse
Grosse Waschküche mit Bügelmöglichkeit
Kellerräume / Lagerräume: 4
Heizung: Ölheizung (aus 2023)
Fussbodenheizung (ebenfalls im Untergeschoss in den Haupträumen)
Garage & Aussenparkplätze auf dem Grundstück

 

Preis

Preis: CHF 2'480'000.00

Weitere Merkmale

  • Erst- und Zweitwohnsitz
  • Absolute Privatsphäre
  • Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und blickdicht
  • Die Immobilie ist in einem Top-Zustand
  • Idyllisches Pool mit traumhaftem Garten
  • Perfekt für Familien und Tierliebhaber
  • In unmittelbarer Nähe des Flusses Merriggio & Maggia
  • Reitsport, Tennis, Golf, Biken, Wandern quasi vor der Türe
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