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Residenza al Sole – Ihr sonniges Zuhause in Gambarogno Objekt-Referenz: CaBe14

Ihr Ansprechpartner

Damiano Bertolotti Damiano spricht Mundart, Deutsch & Italienisch
+41 78 603 63 17 ciao@casebertolotti.ch

Kurzinfo zum Objekt

  • Magadino / Gambarogno Ort/Region
  • 120 m² Fläche
  • 5.5 Zimmer
  • 850'000 CHF Preis

Beschreibung

Inmitten der malerischen Landschaft von Gambarogno, an einer ruhigen Privatstrasse gelegen, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Mit einer grosszügigen Grundstücksfläche von ca. 500 m² bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber und Tierfreunde.

Die weitläufige, vollständig eingezäunte Gartenanlage mit ihrer üppigen grünen Hecke schafft eine harmonische Oase der Privatsphäre. Hier können Kinder unbeschwert spielen, Haustiere frei umherstreifen und Gartenfreunde ihren eigenen Obst- und Gemüsegarten verwirklichen. Ob sonnige oder schattige Plätzchen – dieses Grundstück bietet ideale Bedingungen für eine vielfältige Bepflanzung und individuelle Gartengestaltung.

Eine erhöhte, überdachte Terrasse eröffnet einen herrlichen Blick auf das Anwesen. Sie bietet ausreichend Platz für einen Esstisch mit Stühlen, sodass Sie bei jedem Wetter die Natur geniessen können. Ein idealer Ort für gesellige Stunden im Freien!

Das zweigeschossige Haus aus dem Jahr 1983 beeindruckt durch seine grosszügige Raumaufteilung und eine durchdachte Architektur.

Im oberen Wohnbereich erwartet Sie ein weitläufiger Wohnraum mit imposanter Deckenhöhe von bis zu 3,5 Metern. Eine grosse Fensterfront sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und gewährt einen traumhaften Blick in den Garten. Der Kamin verleiht dem Raum eine behagliche Note und lädt zu gemütlichen Stunden ein.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein behagliches und individuelles Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre begeistern und verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum.

360° Tour

Daten und Fakten

Baujahr: 1983
Grundstücksfläche: 496 m²
Wohnfläche: ca. 155 m²
Nutzfläche: ca. 185 m²
Terrasse: ca. 15 m²
Garten
Garage: 1 (28 m²)
Aussenstellplatz: 1
Anteil an Privatstrasse
Zweischalenmauerwerk mit Dämmung
Dachisolation

Preis

Preis: CHF 850'000.00

Weitere Merkmale

  • Sonnige Lage (Winter wie Sommer)
  • Ruhige Position
  • Kinder- und tierfreundliches Grundstück
  • Gutes Nachbarschaftsverhältnis
  • Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeit in der Nähe
  • Könnte als Zweitwohnsitz bewilligt werden (ohne Gewähr)
  • Ausflugsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • Perfekte Immobilie um die eigenen Wohnträume zu realisieren
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