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Ihr Rückzugsort mit herrlicher Aussicht Objekt-Referenz: CaBe05

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Damiano Bertolotti Damiano spricht Mundart, Deutsch & Italienisch
+41 78 603 63 17 ciao@casebertolotti.ch

Kurzinfo zum Objekt

  • Agarone / Cugnasco Ort/Region
  • 67 m² Fläche
  • 2.5 Zimmer
  • 465'000 Preis

Beschreibung

Eingebettet in grüner Idylle und ruhig gelegen am Hang von Agarone, präsentiert sich diese charmante Wohnung als perfekte Wohlfühloase. Mit einer unverbaubaren Aussicht, die sich über die gesamte Magadinoebene bis hin zum Ursprung des Lago Maggiore erstreckt, bietet diese Liegenschaft ein einzigartiges Naturerlebnis und eine absolute Ruhe, die den Alltag vergessen lässt.

Das wahre Herzstück dieser Wohnung ist der grosszügige, überdachte L-förmige Balkon mit einer Fläche von ca. 19 m². Hier können Sie bei einem fantastischen Blick auf die umliegenden Berge und den See mit Freunden und Familie unvergessliche Momente verbringen. Der Balkon ist nicht nur ein idealer Ort, um die warmen Sommerabende zu geniessen, sondern wurde durch Glaswände an den Seiten veredelt, sodass Sie auch an kühleren oder regnerischen Tagen geschützt im Freien verweilen können. Umgeben von viel Grün können Sie dem beruhigenden Rauschen des nahen Baches lauschen – ein Ort, der pure Erholung bietet.

Die Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Aufteilung und die grosszügigen Räume. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 25 m² ist der ideale Raum, um gemeinsam mit der Familie oder Freunden zu speisen oder zu entspannen. Der phantastische Ausblick und die helle, freundliche Atmosphäre schaffen eine einladende Stimmung. Direkt angrenzend befindet sich die grosszügige Küche, die ebenfalls durch viel Licht und Platz besticht. Kochbegeisterte werden den Komfort dieser Küche schätzen, vor allem wenn Sie Ihre Kreationen auf dem Balkon oder im Garten unter freiem Himmel geniessen können.

Diese Ferienwohnung verfügt über eine Zweitwohnsitzbewilligung, was sie zu einer idealen Option für Ferienzwecke macht. Die Wohnung wird vorzugsweise vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, sodass Sie sofort nach dem Erwerb einziehen können, ohne sich um zusätzliche Anschaffungen kümmern zu müssen.

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort, an einem der sonnigsten Hänge im Locarno. Geniessen Sie die Ruhe, den atemberaubenden Ausblick und die Nähe zur Natur in einer Wohnung, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Ausstattung und ihren Charme besticht.

360° Tour

Daten und Fakten

Baujahr: 1970
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 67 m²
Balkonfläche: 19 m²
Keller: 1 Kellerabteil & 1 zusätzliches Lagerabteil
Stellplatz: 1 überdachter Aussenparkplatz
Besucherparkplätze: 1 bis 2
Heizung: Radiatoren (zentrale Ölheizung)

Preis

Preis: CHF 465'000.00

Weitere Merkmale

  • Zweit- und Erstwohnsitz
  • 3-fach-Verglasung im Wohn- & Schlafzimmer (neu im 2021)
  • Mobiliar & Küchenausstattung kann mitübernommen werden
  • Überdachter Balkon, Windgeschützt durch seitliche Glasfront
  • Absolut sonnige Lage Winter wie Sommer
  • Idyllisch-ruhig inmitten der Natur neben einem Bächlein gelegen
  • Öffentliche Verkehrsanbindung in 2 Gehminuten erreichbar
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