Casa patrizia unica nel suo genere - il fascino storico incontra l'eleganza moderna Numero di riferimento: CaBe18
persona di riferimento

Breve info sull'oggetto
- Taverne / Luganese Luogo/regione
- 470 m² Area
- 12 Camera
- riservato / reserviert Prezzo
Descrizione
Benvenuti in questa eccezionale casa patrizia che non solo respira storia, ma offre anche un comfort contemporaneo. Con un totale di tre spaziose unità abitative, ciascuna con quattro locali e un bagno, questa proprietà si presenta come una casa ideale per più generazioni o un condominio redditizio.
Al piano terra, lo spazio è attualmente utilizzato a fini commerciali da un salone per unghie, mentre il primo piano ospita un appartamento di 4 locali in affitto che offre spazio per ristrutturazioni individuali. Il piano superiore, invece, si presenta come un quadrilocale completamente ammodernato, utilizzato dai proprietari con amore e cura.
La casa patrizia è stata accuratamente ristrutturata e modernizzata per offrire un comfort contemporaneo. Dai doppi vetri di tutte le finestre alla ristrutturazione dell'antico lucernario, ogni dettaglio è stato preso in considerazione. La facciata esterna è stata dipinta con cura, dando a questa proprietà un fascino speciale e storico.
Questa proprietà non è solo una casa, ma un'opportunità. Che si tratti di una casa di famiglia, di un investimento intelligente per il vostro portafoglio o di entrambi, questa casa patrizia attrae sia i vacanzieri che gli abitanti del luogo. Lasciatevi convincere da questa opportunità unica e fissate oggi stesso una visita per sentire di persona il fascino di questa casa patrizia.
Tour a 360°
I dati in breve
Anno di costruzione: 1918
Ultimi lavori di ristrutturazione: 2022
Superficie del lotto: 601 m²
Superficie abitabile per unità residenziale: circa 117 m² (x3)
Unità affittate: 2 di cui 1 commerciale
Unità occupate dal proprietario: 1 (in residenza secondaria)
Superficie della cantina: circa 110 m²
Riscaldamento: Gas (radiatori)
Prezzo
Prezzo di vendita: riservato
Altre caratteristiche
- Quattro box auto
- Tre posti auto esterni aggiuntivi
- Ristrutturazione completa dell'edificio
- Appartamento al secondo piano ancora da ristrutturare
- Appartamento al terzo piano della residenza secondaria
- Posizione strategicamente vantaggiosa
- Giardino con tavolo in pietra e confinante con il fiume Vedeggio
- Infrastrutture nelle immediate vicinanze