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Esclusiva villa familiare con piscina e privacy vicino al fiume Maggia Numero di riferimento: CaBe16

persona di riferimento

Damiano Bertolotti Damiano parla italiano, tedesco, dialetto svizzero tedesco
+41 78 603 63 17 ciao@casebertolotti.ch

Breve info sull'oggetto

  • Losone / Locarnese Luogo/regione
  • 280 m² Area
  • 6.5 Camera
  • Auf Anfrage / su richiesta Prezzo

Descrizione

Benvenuti nella vostra nuova casa, dove privacy ed eleganza si incontrano al massimo livello! Questa splendida villa familiare, situata a soli dieci minuti a piedi dall'idilliaco fiume Meriggo e dal Maggia, offre un'esperienza abitativa unica in un quartiere residenziale esclusivo.

Un cancello automatico si apre su un'oasi verde che protegge la vostra privacy con una densa vegetazione. L'ampio viale vi conduce a un garage doppio e all'invitante ingresso della villa, caratterizzato da un ambiente luminoso e accogliente con eleganti pavimenti in marmo bianco.

Il suggestivo soggiorno si estende per 43 m² e si distingue per una finestra panoramica semicircolare a pavimento che offre una vista sul curato giardino. Qui troverete anche un accogliente camino per piacevoli momenti di relax. La cucina adiacente è luminosa grazie alle numerose finestre e offre accesso diretto alla terrazza e al giardino, perfetto per colazioni in famiglia.

Il piano superiore impressiona con due camere da letto e un bagno, oltre alla camera matrimoniale con un elegante bagno privato in marmo dotato sia di vasca che di doccia. Ogni stanza è dotata di armadi a muro e accesso a una spaziosa terrazza.

Il punto forte della proprietà è senza dubbio il giardino perfettamente curato, completamente recintato per garantire la massima sicurezza per bambini e animali domestici. La piscina, immersa in un ambiente mediterraneo, offre refrigerio durante le giornate calde e invita a momenti di relax per tutta la famiglia.

Questa villa non è solo una gioia per gli occhi, ma è anche mantenuta in condizioni ottimali. Godetevi la vicinanza a campi da golf, maneggi, campi da tennis e pittoreschi sentieri lungo il fiume Meriggo. La posizione è perfetta anche per chi desidera unire il meglio della città e della natura, con negozi e trasporti pubblici facilmente accessibili.

Tour a 360°

I dati in breve

Anno di costruzione: 1988
Ristrutturazione: 2000 & 2025
Superficie del terreno: 830 m²
Spazio abitativo: ca. 260 m²
Locali: 6.5
Camere da letto: 5
Ufficio: 1 (può essere utilizzato anche come camera da letto)
Cucina con accesso alla terrazza
Ampia lavanderia con ferro da stiro
Locali cantina / ripostigli: 4
Riscaldamento: Riscaldamento a gasolio (dal 2023)
Riscaldamento a pavimento (anche nel seminterrato nelle stanze principali)
Garage & posti auto esterni nella proprietà

Prezzo

Prezzo di vendita: su richiesta

Altre caratteristiche

  • Residenza primaria e secondaria
  • Privacy assoluta
  • La proprietà è completamente recintata e opaca
  • La proprietà è in ottime condizioni
  • Piscina idilliaca con giardino da sogno
  • Perfetto per famiglie e amanti degli animali
  • Nelle immediate vicinanze del fiume Merriggio & Maggia
  • Equitazione, tennis, golf, mountain bike, escursioni praticamente "davanti alla porta"
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