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Villetta mediterranea con piscina, vista panoramica e giardino da sogno Numero di riferimento: CaBe12

persona di riferimento

Damiano Bertolotti Damiano parla italiano, tedesco, dialetto svizzero tedesco
+41 78 603 63 17 ciao@casebertolotti.ch

Breve info sull'oggetto

  • Arogno / Luganese Luogo/regione
  • 110 m² Area
  • 4 Camera
  • 1'650'000 CHF Prezzo

Descrizione

Il maestoso San Salvatore e la mozzafiato Riviera di Lugano incorniciano il Lago di Lugano in modo spettacolare, offrendo una vista unica. Immersa nel verde rigoglioso, questa splendida proprietà trasmette immediatamente una sensazione di benessere e relax. Il fattore WOW è garantito non appena si scendono i piccoli gradini dal carport: Il lago, la montagna – questo panorama!

In stile mediterraneo la casa offre angoli accoglienti per godersi la vita in pieno. Grazie alla posizione collinare e al terreno ampio, la vista è impareggiabile – un paradiso per gli appassionati di giardinaggio e gli amanti della natura. Alberi di fichi, cachi, verdure e frutta crescono qui in abbondanza.

La casa stessa emana un’atmosfera rilassante e aspetta nuovi abitanti che sapranno apprezzarla. Numerosi posti a sedere all’aperto offrono una vista libera sul lago. La terrazza semi-coperta invita a serate di barbecue allegre anche in caso di pioggia.

Il soggiorno di circa 30 m² con un’imponente finestra panoramica fa sembrare il San Salvatore quasi a portata di mano. Un camino ad aria calda, un angolo divano accogliente e spazio per un grande tavolo da pranzo creano un’atmosfera di comfort. L’accesso alla grande terrazza completa l’ambiente. La cucina aperta offre ampio spazio per preparare i piatti più prelibati.

L’area d’ingresso e il corridoio conducono a due camere da letto, che vantano anch’esse una splendida vista sul lago, Lugano e le montagne. La camera padronale dispone di un bagno en-suite con doccia massaggiante e vasca da bagno. Inoltre, c’è un bagno con doccia, lavabo e lavatrice, oltre a un WC separato con piccolo lavabo.

Gli amanti dell’acqua saranno entusiasti: la piscina di circa 10 m di lunghezza e circa 4 m di larghezza invita al divertimento. Su questo livello si trova una stanza aggiuntiva con lavabo e WC, che può essere utilizzata come sala hobby, ufficio o camera per gli ospiti. Una doccia esterna chiudibile garantisce un comfort aggiuntivo.

Arrivate e rimanete per sempre – la vostra casa da sogno ad Arogno vi aspetta!

 

Tour a 360°

I dati in breve

Anno di costruzione: 1968
Ristrutturazione totale: 2006
Altri ristrutturazioni: 2007 & 2012
Superficie del terreno: 1'458 m² su 3 lotti
Superficie abitabile: circa 110 m²
Camere da letto: 2-3
Bagni: 2
WC ospiti: 1
Posto auto coperto e parcheggio esterno: 5-6 posti auto
Parcheggio sotto la proprietà: 1 - 2 posti auto
Riscaldamento: Riscaldamento a olio / radiatori

Prezzo

Prezzo di vendita: CHF 1'650'000.00

Altre caratteristiche

  • Residenza secondaria e primaria
  • Posizione fantastica con vista lago illimitata
  • Ampio spazio esterno con terrazza e accoglienti posti a sedere
  • Giardino ricco di varietà con alberi di fico e cachi e molto spazio per la coltivazione di frutta e verdura
  • Coperta solare sul tetto per il riscaldamento della piscina
  • Finestra panoramica & camino nel soggiorno
  • Piscina esterna con vista su San Salvatore, Lugano e il lago
  • Doccia esterna con porta
  • Locale separato a bordo piscina con WC & lavabo
  • Finestre con doppi vetri - tripli vetri nella camera da letto principale
  • Sistema di barriere brevettato per il parcheggio
  • Buon collegamento con le infrastrutture per lo shopping, il lavoro, le scuole e le attività del tempo libero
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