Villetta mediterranea con piscina, vista panoramica e giardino da sogno Numero di riferimento: CaBe12
persona di riferimento

Breve info sull'oggetto
- Arogno / Luganese Luogo/regione
- 110 m² Area
- 4 Camera
- 1'650'000 CHF Prezzo
Descrizione
Il maestoso San Salvatore e la mozzafiato Riviera di Lugano incorniciano il Lago di Lugano in modo spettacolare, offrendo una vista unica. Immersa nel verde rigoglioso, questa splendida proprietà trasmette immediatamente una sensazione di benessere e relax. Il fattore WOW è garantito non appena si scendono i piccoli gradini dal carport: Il lago, la montagna – questo panorama!
In stile mediterraneo la casa offre angoli accoglienti per godersi la vita in pieno. Grazie alla posizione collinare e al terreno ampio, la vista è impareggiabile – un paradiso per gli appassionati di giardinaggio e gli amanti della natura. Alberi di fichi, cachi, verdure e frutta crescono qui in abbondanza.
La casa stessa emana un’atmosfera rilassante e aspetta nuovi abitanti che sapranno apprezzarla. Numerosi posti a sedere all’aperto offrono una vista libera sul lago. La terrazza semi-coperta invita a serate di barbecue allegre anche in caso di pioggia.
Il soggiorno di circa 30 m² con un’imponente finestra panoramica fa sembrare il San Salvatore quasi a portata di mano. Un camino ad aria calda, un angolo divano accogliente e spazio per un grande tavolo da pranzo creano un’atmosfera di comfort. L’accesso alla grande terrazza completa l’ambiente. La cucina aperta offre ampio spazio per preparare i piatti più prelibati.
L’area d’ingresso e il corridoio conducono a due camere da letto, che vantano anch’esse una splendida vista sul lago, Lugano e le montagne. La camera padronale dispone di un bagno en-suite con doccia massaggiante e vasca da bagno. Inoltre, c’è un bagno con doccia, lavabo e lavatrice, oltre a un WC separato con piccolo lavabo.
Gli amanti dell’acqua saranno entusiasti: la piscina di circa 10 m di lunghezza e circa 4 m di larghezza invita al divertimento. Su questo livello si trova una stanza aggiuntiva con lavabo e WC, che può essere utilizzata come sala hobby, ufficio o camera per gli ospiti. Una doccia esterna chiudibile garantisce un comfort aggiuntivo.
Arrivate e rimanete per sempre – la vostra casa da sogno ad Arogno vi aspetta!
Tour a 360°
I dati in breve
Anno di costruzione: 1968
Ristrutturazione totale: 2006
Altri ristrutturazioni: 2007 & 2012
Superficie del terreno: 1'458 m² su 3 lotti
Superficie abitabile: circa 110 m²
Camere da letto: 2-3
Bagni: 2
WC ospiti: 1
Posto auto coperto e parcheggio esterno: 5-6 posti auto
Parcheggio sotto la proprietà: 1 - 2 posti auto
Riscaldamento: Riscaldamento a olio / radiatori
Prezzo
Prezzo di vendita: CHF 1'650'000.00
Altre caratteristiche
- Residenza secondaria e primaria
- Posizione fantastica con vista lago illimitata
- Ampio spazio esterno con terrazza e accoglienti posti a sedere
- Giardino ricco di varietà con alberi di fico e cachi e molto spazio per la coltivazione di frutta e verdura
- Coperta solare sul tetto per il riscaldamento della piscina
- Finestra panoramica & camino nel soggiorno
- Piscina esterna con vista su San Salvatore, Lugano e il lago
- Doccia esterna con porta
- Locale separato a bordo piscina con WC & lavabo
- Finestre con doppi vetri - tripli vetri nella camera da letto principale
- Sistema di barriere brevettato per il parcheggio
- Buon collegamento con le infrastrutture per lo shopping, il lavoro, le scuole e le attività del tempo libero