Ampio appartamento con vista lago spettacolare – un'opportunità rara a Brissago Numero di riferimento: CaBe10a
persona di riferimento

Breve info sull'oggetto
- Brissago / Locarnese Luogo/regione
- 188 m² Area
- 7,5 Camera
- reserviert / riservato Prezzo
Descrizione
Al di sopra dei tetti in pietra dell’antico nucleo di Brissago si trova questo ampio piano abitativo, che offre una vista impareggiabile sul Lago Maggiore, da Ascona fino all’Italia. Gli ambienti, inondati di luce grazie alle grandi vetrate, creano un’atmosfera accogliente e raffinata, esaltando il fascino mediterraneo di questa residenza unica. Tre balconi si estendono lungo tutta la facciata, regalando un panorama spettacolare che accompagna ogni momento della giornata, dall’alba al tramonto.
L’unità abitativa è composta da un totale di 7,5 locali, due cucine e tre bagni ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti: un appartamento di 5,5 locali e uno di 2,5 locali. Questa configurazione offre grande flessibilità, consentendo sia un’abitazione spaziosa per una famiglia, sia una soluzione multifunzionale per più generazioni o per un perfetto equilibrio tra uso personale e affitto. Se necessario, i due appartamenti possono essere facilmente riuniti in un’unica grande unità. Il luminoso soggiorno con zona pranzo e camino rappresenta il cuore dell’abitazione più ampia, creando un ambiente ideale per momenti conviviali con amici e famiglia. Da qui si accede a una delle camere da letto, che, come gli altri ambienti, gode di una vista panoramica impareggiabile sul lago.
Questa esclusiva opportunità a Brissago è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e mediterraneo con una vista straordinaria. La posizione, tranquilla ma centrale, garantisce una qualità di vita elevata, con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi. Lasciatevi affascinare da questo luogo unico!
Tour a 360°
I dati in breve
Anno di costruzione: 1961
No locali: 7.5 locali
No bagni: 3
Balconi: 3
Superficie abitabile: 188 m2
Superfici dei balconi: 25 m2
Cantina: 1
Millesimi: 167/1000
Riscaldamento: Nafta (nuovo nel 2024)
Spese condominiali per anno: ca. CHF 6’200.00
Prezzo
Prezzo di vendita: riservato
Altre caratteristiche
- Attualmente residenza primaria (è possibile richiedere una licenza di residenza secondaria, senza garanzia)
- Sono necessari lavori di ristrutturazione
- I posti auto non sono inclusi nel prezzo di acquisto e possono essere acquistati per CHF 100'000.00 (1 garage singolo e 1 posto auto esterno coperto)
- Posizione perfetta: trasporti pubblici, negozi, bar e ristoranti a portata di mano
- Vista lago senza ostacoli in una perfetta posizione esposta a sud, grazie al centro del paese antistante