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Stile, comfort ed esclusività - Il vostro rifugio mediterraneo ad Ascona Numero di riferimento: CaBe04

persona di riferimento

Damiano Bertolotti Damiano parla italiano, tedesco, dialetto svizzero tedesco
+41 78 603 63 17 ciao@casebertolotti.ch

Breve info sull'oggetto

  • Ascona / Locarnese Luogo/regione
  • 182 m² Area
  • 5.5 Camera
  • 1'995'000 CHF Prezzo

Descrizione

In una raffinata residenza che combina il fascino mediterraneo con l’eleganza moderna, si trova questo impressionante appartamento di 5.5 locali. La posizione strategicamente eccellente offre una combinazione armoniosa di tranquillità e centralità, rendendo questa proprietà un autentico gioiello ad Ascona.

La residenza stessa emana classe e raffinatezza, apprezzata da una comunità di residenti altrettanto esigente. Nonostante la posizione centrale, il rumore del traffico rimane escluso. Nelle immediate vicinanze si trova tutto ciò che rende la vita confortevole: un parco per piacevoli passeggiate, il supermercato, la fermata dell’autobus, il teatro, scuole, bar, ristoranti e la celebre Piazza di Ascona – tutto raggiungibile a piedi in pochi minuti.

Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona giorno e pranzo di quasi 60 m², che si distingue per la sua apertura e luminosità. Qui il vivere moderno si fonde con un’eleganza accogliente. La cucina abitabile di design, con piano cottura a isola e elettrodomestici di alta gamma, si integra perfettamente in questo spazio. Particolarmente impressionante è l’ampia vetrata d’angolo che si apre completamente, collegando in modo armonioso la terrazza di circa 22 m² con la zona giorno. Che si tratti di un caffè mattutino al sole, di un pranzo rilassato o di serate conviviali con amici e familiari, la terrazza, con la sua copertura e l’illuminazione integrata, offre un perfetto rifugio a qualsiasi ora del giorno.

Un lungo corridoio, dotato di una parete a specchio illuminata, conduce agli altri ambienti dell’appartamento. Due camere da letto laterali si affacciano sul cortile interno mediterraneo della residenza e condividono un balcone coperto di ca. 12 m². Una delle camere dispone di un accesso diretto a uno dei due bagni, dotato di doccia a filo pavimento e vasca da bagno, offrendo un comfort lussuoso.

La camera padronale è orientata a nord e dispone di un locale separato, ideale come cabina armadio. Il bagno privato è caratterizzato da una finestra a tutta altezza, una doccia a filo pavimento e un layout innovativo: il WC si trova in un’area separata con divisorio in vetro satinato, garantendo ulteriore privacy.

Questo appartamento combina perfettamente lo stile di vita mediterraneo, un’architettura ben progettata e una posizione esclusiva. Lasciatevi affascinare dall’unica combinazione di eleganza e funzionalità e create qui la vostra nuova casa o una splendida residenza per le vacanze.

Tour a 360°

I dati in breve

Anno di costruzione: 2011
Superficie abitabile: 182 m²
Balconi: 2
Superficie dei balconi: 24 m²
Locali: 5.5
Camere da letto: 3
Bagni: 2
WC ospiti: 1
Cantina: 1
Riscaldamento: Termopompa
Distribuzione del calore: Riscaldamento a pavimento
Finestra frontale: Triplo vetro

Prezzo

Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'995'000.00
Posti auto coperti: fino a 3 posti auto sotterranei a CHF 75'000.00 ciascuno

Altre caratteristiche

  • Possibilità di residenza secondaria o primaria
  • Ambiente luminoso e accogliente
  • Lo spazio abitativo può essere ampliato
  • Allaciamento della lavatrice nell'appartamento
  • Posizione molto tranquilla e soleggiata
  • Tutte le infrastrutture, come negozi, farmacia, scuole, parco, collegamenti con l'autobus, sono raggiungibili a piedi in due-dieci minuti.
  • La piazza di Ascona si trova a soli 5 minuti a piedi.
  • Residenza molto curata nel cuore di Ascona
  • Fino a tre posti auto sotterranei possono essere acquistati separatamente (v. descrizione del prezzo)
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